Anime ini bercerita tentang Satomi Koutarou, seorang murid SMA yang berniat untuk mencari apartemen murah agar dapat mengurangi beban keuangan keluarganya.

 
Dan akhirnya dia mendapatkannya : kamar 106 di apartemen bernama Korona-sou, dengan harga sewa 5.000 Yen per bulan.

 
Akan tetapi, kehidupannya berubah drastis setelah tinggal di kamar tersebut. Hal itu dikarenakan ada makhluk lain yang juga menginginkan kamar yang kini ditinggalinya.

 
Mereka adalah :
 

• Higashihongan Sanae, sesosok(?) hantu yang telah menghuni kamar tersebut selama bertahun-tahun.
• Nijino Yurika, seorang gadis penyihir yang ingin melindungi kamar tersebut dari penyihir jahat.
• Kurano Kiriha, orang bawah tanah yang ingin mendirikan kuil di kamar tersebut.
• Fortorthe Theiamillis Gre, mahluk luar angkasa (alien) yang ingin merebut kamar tersebut.

 
Dan tentu saja Koutarou tidak akan menyerahkan kamar tersebut secara cuma-cuma. Dia pun bertekad untuk mempertahankan kamar 106 sekuat tenaga.

 
Dari sinilah kisah ‘Komedi Apartemen” bergulir ….